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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社摩洛哥馬拉喀什14日綜合外電報導）今天公布的報告顯示，來自於化石燃料燃燒的碳排放量連3年接近持平，是個「很大的幫助」，但還不足以避免危險的全球暖化。 法新社報導，根據各國科學家發表的全球碳預算報告（Global Carbon Budget），造成全球暖化的二氧化碳2015年排放量維持在363億公噸，預料2016年會稍微增加0.2%。 東安格利亞大學研究負責人勒克瑞（Corinne LeQuere）說：「在經濟強力成長下，連續第3年碳排放量零成長是前所未見的。」 中國大陸減少煤礦使用是主要原因，在前10年碳排放成長加快之下，這是「顯而易見且前所未見的突破」。2004到2013年每年碳排放率為2.3%左右，2014年降到0.7%。 勒克瑞說：「這對對付氣候變遷是很大的幫助，但還不夠。」（譯者：中央社陳昱婷）1051114
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者鄭景雯台北10日電）72歲歌手郭金發8日晚間在高雄商演唱到一半突然昏厥，送醫後不治，才剛獲金鐘獎最佳男配角的賀一航日前錄八大「健康NO.1」時，也驚爆曾因心肌梗塞休克，從鬼門關被拉回來。 「肉粽歌王」郭金發8日在高雄鳳山重陽敬老演唱會上昏倒，他的兒子市議員郭建盟表示，醫院搶救過程為他父親施打了30支強心針，希望讓郭金發恢復心跳就有存活的機會，豈料回天乏術。郭金發走得如此突然，震驚演藝圈。 才剛獲得金鐘獎最佳男配角獎的賀一航，日前錄八大節目「健康NO.1」時自爆，有一次行車在高速公路上時，突然之間就全身盜汗，缺氧伴隨劇烈胃痛，他急忙將車開下交流道找藥局，吃了胃藥後卻未見改善，藥房隔壁診所的醫生立刻將他送醫。 結果賀一航還沒到醫院前就休克、失去意識，直到被電擊才醒過來，等於是從鬼門關前拉回來，情況非常危急，所幸撿回一命，在場來賓聽了也捏了一把冷汗。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准國泰世華銀行房屋增貸
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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關乎勞工實質周休二日的勞基法修正草案，一例一休今天一早將在社福衛環委員會初審。台灣高等教育產業工會組織部主任林柏儀凌晨在臉書發文表示，勞工7天國定假日，過完這夜一早，民進黨政府打算在立法院硬闖來砍掉。他們為了闖關，甚至已經占了立院5個會議室，換哪裡開會都可以。醜陋的政客已毫不避諱地現形，而改變的出路在他們自己身上。
林柏儀表示，7天假是多少？大家可以靜下心算算。假設一輩子工作35年，被立法院這樣圖利資方砍掉每年7天假日，不就等同全台灣每個勞工，一生都少了245天的假日(7*35)？這245天，就從不用出勤的假日，無償更換為得出勤的工作日？
245天，加上周末與假日，這可是一整年的工作日啊！換言之，所有勞工，都將因此得要「無償多勞動一年」？
林柏儀說，這麼重大的變動，我們的政府可以沒開過公聽會，沒有實質的政策辯論，沒有影響評估，行政院可以審查3天就送出政院，立法院可以聲稱第1天審查就要通過委員會…。
「只因為政府與立委，為了資方的利益，非做不可。由總統拍板定案，甲級動員強硬要做這樣出賣全體勞工權益的事情！」
然後，再假惺惺說要用增加特休假來補，結果是只增加「剛進職場半年到一年之間的勞工，讓他們也能有4天特休假(現行是0天)」，之後的則是全面維持現狀特休假日數。也就是說，這是要讓每位勞工一生「多4天特休假，換砍勞工245天國定假日」。這是哪門子的交換或補償？還不說，多少勞工根本也放不到特休假？
林柏儀說，「我們無法期待在這個政經體制下的政客，選上了以後會不出賣勞工權益，以換取資方的歡心。這就是他們的基本立場。化妝得再漂亮，資本主義下的政客，原則上就是要為資方服務。這是標準資本主義政府做出的事情。」
「但我們可以期待自己拒絕這些一再的假象，把真相看清楚。」林柏儀說，階級對立的確存在，階級社會就是當下的現實。這原則上無法靠選舉改變。「改變的出路在我們自己身上。我們能夠自救，但我們需要真正的意識覺醒，以及大規模地組織起來…。」
說「不」的可能留在我們自己的身上。戰鬥性的總工會、激進又聯合的社運團體，有清楚左翼綱領的勞工政治力量、廣大的行動志士甚至革命青年…，這些可能，都在我們自己身上。更多udn報導：16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚?難忘40年前她的笑 已婚的他竟…
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
mr. bank 房屋貸款利率怎麼算
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸易通辦 哪家銀行車貸利率最低銀行利率主要看兩個重點澳盛銀行優惠信貸 民間
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳至中台北17日電）2017國際固態電路研討會(ISSCC 2017)，台灣共有15篇論文獲選。其中台積電將發表7奈米鰭式電晶體技術，可大幅提昇晶片運算速度，讓電池容量double，手機待機時間可望增加2倍。 固態電路學會今天在台北舉辦記者會指出，ISSCC素有「晶片（IC）設計領域的奧林匹克」，這次共有208篇論文獲選，其中來自台灣的有15篇，較去年的11篇略有成長。 台灣業界表現亮眼，台積電就有5篇論文獲選（含美國台積電1篇），其中備受矚目的是7奈米鰭式電晶體技術，驗證於256M bits高密度靜態隨機存取記憶體晶片。這項技術被認為領先國際半導體大廠，論文並獲選為該研討會的Highlight。 台積電記憶體設計副處長廖宏仁表示，這項技術可以大幅提昇手機、平版電腦中央處理晶片運算速度，同時還可滿足低功率的需求。現今手機電池壽命越來越重要，和前一代相比，該技術可讓電池容量「double」，或是在同樣容量下，多出2倍的待機時間。 廖宏仁表示，這項技術即將用於生產線，但不便透露詳細時間。 在今年的ISSCC上，交通大學電機系教授陳科宏也將發表論文，另用數位控制技術，提升電源的可靠度，結合處理器設計達到最佳化。研究團隊認為，此項研究可避免手機不明原因銷毀，包括解決三星note 7棘手的爆炸難題。1051117
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道易通辦 銀行借錢手續
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)mr. bank 各家銀行信用貸款利率比較到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者張謙香港18日電）中國大陸廣東省廣州市近期有10萬名18歲青年宣誓成為成人，告別少年時代；他們宣誓時立志要成為有理想及有文化的人。 大陸羊城晚報報導，廣州市天河、荔灣、花都、增城、番禺、南沙等區的大學今天各自舉行了「成人宣誓日」。 有關儀式由中國共產主義青年團、中共廣州市委宣傳部、廣州市教育局等單位共同主辦，宣誓青年要向前來觀禮的父母和師長行感恩禮。 在儀式中，有關青年需要說，「我立志成為有理想、有道德、有文化、有紀律的社會主義公民……」 報導指出，據不完全統計，在「成人宣誓日」前後，廣州累計將有超過10萬名18歲青年宣誓成人，領到「成人證書」和「青春護照」。1051018
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